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1. El inmueble en dado caso de contar con construcción no debe contar con humedades.
2. Debe de estar en buen estado.
3. No debe contar con accesorios o muebles que lo hagan ver como un comercio (puertas o portones corredizos, cortinas de lámina, letreros, muebles de negocios, etc.)
4. Debe contar con luz.
5. Debe contar con agua.
6. Debe tener pavimento la calle.
7. El inmueble debe contar por lo menos con enjarre y pintura vinílica en su interior y exterior.
8. Debe contar con alumbrado público.
9. Colocación de escaleras en un lugar inadecuado.
10. Es obligatorio que el inmueble cuente con ventilación hacia el exterior en las siguientes áreas: sala, cocina, recámaras y baños.
11. La vivienda usada es aquella que ha sido habitada y tiene tener cualquier antigüedad (el avalúo determinara la vida útil remanente, la cual tendrá que ser, por lo menos de 30 años)
12. Si la propiedad cuenta con más de 30 años construido, es importante contar con un documentos legal (ampliación, remodelación, mantenimiento en instalaciones, etc.) autorizado por desarrollo urbano o alguna otra dependencia, que nos permita disminuir la edad.
13. La vivienda debe contar con los servicios de agua potable, drenaje o fosa séptica, y energía eléctrica, en operación.
14. La vialidad de acceso directo a la vivienda debe contar con alumbrado público en operación.
15. La vialidad de acceso directo a la vivienda debe contar con pavimento, guarniciones y banquetas. La falta de estos elementos requiere la autorización por excepción de la delegación regional de INFONAVIT.
16. La vivienda no debe de ubicarse sobre cavernas, hondonadas, taludes, fallas geográficas, rellenos sanitarios, terrenos sobrecargados, compresibles, arcillosos o contaminados.
17. La vivienda colindante con depositos de combustibles, ductos subterraneos o lineas de alta tension, debe respetar las restricciones y/o la zona de afectacion establecida por PEMEX, la CFE o la autoridad local competente.
18. La vivienda colindante con ríos, lagunas, arroyos o pantanos debe cumplir con las disposiciones de seguridad requeridas por la comision nacional de agua o la autoridad local competente.
19. El acceso a la planta baja de la vivienda debe estar sobre el nivel de la banqueta o contar con obras de proteccion contra inundaciones.
20. La cimentación, estructura, losas, muros y bardas, no deben presentar asentamientos, grietas, desplomos, flechas excesivas, salitre o humedades.
21. La estructura debe ser de concreto armado, acero u otro material que garantice la vida util remanente de 30 años de la vivienda.
22. Las losas de los techos y los entrepisos deben de ser de concreto armado, aligerados con block hueco o caseton de poliestileno, vigueta y bovedilla, u otro material que garantice la vida remanente de 30 años de la vivienda.
23. Los techos de lamina o con vigas de madera se acptan exclusivamente en las localidades en donde el reglamento de construccion vigente asi lo permite.
24. Los muros deben ser de tabique recocido rojo, block hueco de concreto, tabicon de concreto, concreto armado y otro material que garantice una vida util remanente de 30 años de la vivienda.
25. Las zonas húmedas del baño y la cocina deben contar con algun tipo de recubrimiento impermeable, como azulejo o aplanado de cemento con pintura de esmalte.
26. La azotea debe contar con impermeabilizante.
27. No hay restricciones sobre las dimensiones o el diseño de la vivienda.
28. La vivienda debe contar por lo menos con 2 recámaras
29. Es de suma importancia que la cocina cuente con su espacio para estufa, la tarja colocada en buen estado y ventilación hacia el exterior.
30. El baño debe contar con regadera, w.c. y lavabo, funcionando adecuadamente y con ventilación hacia el exterior.

REQUISITOS JUR�?DICOS

1. La vivienda debe contar con un titulo de propiedad debidamente inscrito en un registro publico de la propiedad, estar al corriente en sus pagos de impuesto predial, consumo de agua, consumo de energia electrica y mantenimiento (si se encuentra bajo el regimen de propiedad en condominio), contar con libertad de gravamenes o con la construcción correspondiente del acreedor hipotecario.
2. Los requisitos jurídicos serán reservados a través de los documentos oficiales de la vivienda y del propietario. Estos documentos y el número de copias que se deben presentar varían en cada entidad del país, por lo que se debe consultar la lista de documentos que proporciona cada delegación regional o que está disponible en el sitio de internet www.infonavit.org.mx
3. Para ampliar, remodelar o mejorar tu vivienda el dictamen técnico de calidad, tiene como objetivo identificar las condiciones acctuales de la vivienda, lo cual le permite al derechohabiente contratar con un tercero la realización de las obras de mejoramiento o rehabilitación necesarias para asegurar condiciones adecuadas de seguridad y calidad de la vivienda.

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