AVALÚOS EN LÍNEA


Para poder generar un avalúo informativo en línea de manera, regístrate aqui. Si ya estas registrado ingresa tu usuario y contraseña para que puedas llenar los campos correspondientes y de manera instantanea se generará una carta del valor del inmueble, el cual podras descargar en pdf.

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Adquiere alguna de nuestras membresías para poder acceder:



Tipo MembresíaCostoCantidad Opiniones de valor
Membresía 1 $ 5,000.00 *Al año
(Pago de $417 cada mes)
Hasta 20 al mes
Membresía 2 $ 2,000.00 *Al año
(Pago de $167 cada mes)
Hasta 1 al mes

*Nota: al registrarse se da la información par el pago. El pago es mensual con contrato de 1 año.









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Obtén tu RFC y CURP de manera gratuita

Contar con tu Registro Federal de Contribuyentes (RFC) te permitirá cumplir con las obligaciones que la ley establece para el pago de impuestos y ahorrar tiempo al momento en que decidas empezar tu negocio o ejercer tu profesión. Lo puedes obtenerlo con tu CURP



Puedes iniciar el proceso para obtner tu RFC y CURP en los siguientes enlaces:





Cotizar mi información de INFONAVIT y puntos

Requiere Número de Seguro Social y Fecha de nacimiento





Servicios de Infonavit

Saldo, Info del crédito si tienes. Requiere NSS, RFC, CURP





Registro Nacional de Profesionistas

Consulta de cédulas profesionales





Consulta tu Número de Seguro Social NSS



Consulta Semanas Cotizadas en el IMSS

Haz la consulta con NSS & CURP





Consulta Vigencia de Derechos IMSS



Consulta la Clínica IMSS que te corresponde es con la app móvil



Consulta de Buro de Crédito

Se tiene derecho a un reporte gratis por año





Consulta en que AFORE estas registrado



Cita INE

Para tramitar la credencial para votar





Cita SRE

Para tramitar tramitar el pasaporte





Cita SAT

Para alta RFC, Firma electrónica





Cita SRE

Pago de la Luz en Línea





¡Ya puedes imprimir tu acta de nacimiento en casa!

El acta de nacimiento es el documento más importante para las personas, por ser la puerta de acceso a los derechos de todo mexicano, al otorgarnos una identidad jurídica, acreditar nuestra nacionalidad y la filiación con nuestro padre/madre e hijos.



Por eso, el Gobierno de la República en coordinación con los gobiernos de las entidades federativas, han digitalizado el trámite para que lo puedas realizar los 365 días del año y las 24 horas del día.



Puedes iniciar el tramite en el siguiente link:



https://www.gob.mx/ActaNacimiento/

Conoce si tu credencial es vigente como identificación oficial

Da click en el siguiente enlace para saber si tu credencial está vigente:



Lista Nominal INE
Saber si estás afiliado a un partido político sin saberlo

El Instituto Nacional Electoral (INE) tiene una herramienta digital gratuita para verificar si estás afiliado a un partido político sin saberlo. Lo único se requiere es la clave de elector.



Consultar Alifiación
Consulta información del Registro Público en línea

El servicio de Consulta Remota de la Dirección de Registros Públicos de la Propiedad y del Comercio, es un servicio para usuarios registrados, en donde, a través de nuestro portal web, es posible consultar datos sobre los asientos registrales del sistema SEGURE.


Por medio de este, los usuarios podrán consultar información del Registro Público, sin necesidad de acudir a una de las oficinas del mismo.

Página Registro Público
Trámites disponibles
Para iniciar el trámite con nosotros puedes registrarte sin costo en la siguiente página:
Iniciar trámite
ERPP Servicios Electrónicos

CONSULTORES & ASESORÍAS PARA TODOS. REPRESENTANTE ZONA BAJÍO

Ver constancia de Inscripción Unidad de Valuación


APS AVALUOS S.A. DE C.V.




AVALÚOS FOVISSSTE


Requisitos para los avalúos de vivienda:

Aranceles vigentes establecidos por FOVISSTE para la elaboración de los avalúos, mismo que podrá consultar a través del portal FOVISSSTE Vigencias y Aranceles

VALOR DE LA VIVIENDA VIVIENDA EN PAQUETE VIVIENDA INDIVIDUAL
$0.00 - $276,000.00 $1,800.00 + IVA $1,800.00 + IVA
$276,000.00 - $418,774.00 $2,000.00 + IVA $2,500.00 + IVA
$418,774.00 - $596,342.00 $2,400.00 + IVA $3,000.00 + IVA
$596,342.00 - $771,843.00 $2,800.00 + IVA $3,500.00 + IVA
$771,843.00 - En adelante 30/m2 + IVA 45/m2 + IVA
Se considera Vivienda en paquete cuando se valúa un grupo de más de una vivienda en la misma zona, de ser una sola vivienda será vivienda individual.


Como representante Zona Bajío de Consultores & Asesorías para todos, estamos autorizados para realizar avalúos en créditos tradicionales del FOVISSSTE, avalúos en créditos nuevo FOVISSSTE en pesos y avalúos en créditos cofinanciado.




Puede revisar el listado de las Unidades de Valuación inscritas en la página de FOVISSSTE dando click aquí






AVALÚOS INFONAVIT


Requisitos básicos para incio de avalúo INFONAVIT

Requisitos complementarios para avalúo INFONAVIT

REQUISITOS PARA QUE PUEDAN SER AUTORIZADOS LOS AVALUOS INFONAVIT

  1. El inmueble en dado caso de contar con construcción no debe contar con humedades.
  2. Debe de estar en buen estado.
  3. No debe contar con accesorios o muebles que lo hagan ver como un comercio (puertas o portones corredizos, cortinas de lámina, letreros, muebles de negocios, etc.)
  4. Debe contar con luz.
  5. Debe contar con agua.
  6. Debe tener pavimento la calle.
  7. El inmueble debe contar por lo menos con enjarre y pintura vinílica en su interior y exterior.
  8. Debe contar con alumbrado público.
  9. Colocación de escaleras en un lugar inadecuado.
  10. Es obligatorio que el inmueble cuente con ventilación hacia el exterior en las siguientes áreas: sala, cocina, recámaras y baños.
  11. La vivienda usada es aquella que ha sido habitada y tiene tener cualquier antigüedad (el avalúo determinara la vida útil remanente, la cual tendrá que ser, por lo menos de 30 años)
  12. Si la propiedad cuenta con más de 30 años construido, es importante contar con un documentos legal (ampliación, remodelación, mantenimiento en instalaciones, etc.) autorizado por desarrollo urbano o alguna otra dependencia, que nos permita disminuir la edad.
  13. La vivienda debe contar con los servicios de agua potable, drenaje o fosa séptica, y energía eléctrica, en operación.
  14. La vialidad de acceso directo a la vivienda debe contar con alumbrado público en operación.
  15. La vialidad de acceso directo a la vivienda debe contar con pavimento, guarniciones y banquetas. La falta de estos elementos requiere la autorización por excepción de la delegación regional de INFONAVIT.
  16. La vivienda no debe de ubicarse sobre cavernas, hondonadas, taludes, fallas geográficas, rellenos sanitarios, terrenos sobrecargados, compresibles, arcillosos o contaminados.
  17. La vivienda colindante con depositos de combustibles, ductos subterraneos o lineas de alta tension, debe respetar las restricciones y/o la zona de afectacion establecida por PEMEX, la CFE o la autoridad local competente.
  18. La vivienda colindante con ríos, lagunas, arroyos o pantanos debe cumplir con las disposiciones de seguridad requeridas por la comision nacional de agua o la autoridad local competente.
  19. El acceso a la planta baja de la vivienda debe estar sobre el nivel de la banqueta o contar con obras de proteccion contra inundaciones.
  20. La cimentación, estructura, losas, muros y bardas, no deben presentar asentamientos, grietas, desplomos, flechas excesivas, salitre o humedades.
  21. La estructura debe ser de concreto armado, acero u otro material que garantice la vida util remanente de 30 años de la vivienda.
  22. Las losas de los techos y los entrepisos deben de ser de concreto armado, aligerados con block hueco o caseton de poliestileno, vigueta y bovedilla, u otro material que garantice la vida remanente de 30 años de la vivienda.
  23. Los techos de lamina o con vigas de madera se acptan exclusivamente en las localidades en donde el reglamento de construccion vigente asi lo permite.
  24. Los muros deben ser de tabique recocido rojo, block hueco de concreto, tabicon de concreto, concreto armado y otro material que garantice una vida util remanente de 30 años de la vivienda.
  25. Las zonas húmedas del baño y la cocina deben contar con algun tipo de recubrimiento impermeable, como azulejo o aplanado de cemento con pintura de esmalte.
  26. La azotea debe contar con impermeabilizante.
  27. No hay restricciones sobre las dimensiones o el diseño de la vivienda.
  28. La vivienda debe contar por lo menos con 2 recámaras
  29. Es de suma importancia que la cocina cuente con su espacio para estufa, la tarja colocada en buen estado y ventilación hacia el exterior.
  30. El baño debe contar con regadera, w.c. y lavabo, funcionando adecuadamente y con ventilación hacia el exterior.

REQUISITOS JUR�?DICOS

  1. La vivienda debe contar con un titulo de propiedad debidamente inscrito en un registro publico de la propiedad, estar al corriente en sus pagos de impuesto predial, consumo de agua, consumo de energia electrica y mantenimiento (si se encuentra bajo el regimen de propiedad en condominio), contar con libertad de gravamenes o con la construcción correspondiente del acreedor hipotecario.
  2. Los requisitos jurídicos serán reservados a través de los documentos oficiales de la vivienda y del propietario. Estos documentos y el número de copias que se deben presentar varían en cada entidad del país, por lo que se debe consultar la lista de documentos que proporciona cada delegación regional o que está disponible en el sitio de internet www.infonavit.org.mx
  3. Para ampliar, remodelar o mejorar tu vivienda el dictamen técnico de calidad, tiene como objetivo identificar las condiciones acctuales de la vivienda, lo cual le permite al derechohabiente contratar con un tercero la realización de las obras de mejoramiento o rehabilitación necesarias para asegurar condiciones adecuadas de seguridad y calidad de la vivienda.

Cuotas vigentes avalúos:

SUPERFICE CONSTRU�?DA(M2) AVALÚO INDIVIDUAL DICTAMEN TÉCNICO DE CALIDAD TOTAL CON IVA 16%
0 - 40 m2 $1,050.00 $210.00 $1,260.00 $1,461.00
41 - 60 m2 $1,155.00 $231.00 $1,386.00 $1,607.00
61 - 100 m2 $1,208.00 $242.00 $1,450.00 $1,682.00
Más de 100 m2 $1,208.00
+ 0.002 x Max( 0, (Avalúo - $604,000.00))*
$242.00 ? ?

Si el inmueble mide más de 100 m2 para obtener el costo del avalúo ingrese el valor del inmueble:


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Calcular

Puede consultar la tabla en el portal de INFONAVIT AQUÍ